Agentia Imobiliara Taboo din Sibiu va ofera in exclusivitate spre vanzare hala de productie, birouri si depozitare, situate in zona mediana a municipiului Sibiu, pe strada Metalurgistilor, in imediata apropiere a altor spatii industriale, la 5 minute de mers pe jos fata de statiile de taxi si transport in comun, banci, centre comerciale.
Spatiul a fost construit in anul 1990 si renovat in totalitate in anul 2004, avand o suprafata utila de 688 mp si o suprafata totala de 751 mp, suprafata libera de teren care poate fi folosita ca si parcare sau spatiu de depozitare este de 366 mp, iar suprafata totala de teren este de 926 mp.
Acesta este structurata pe doua nivele, fiind compartimentata in felul urmator:
- la parter se afla hala de productie cu o suprafata utila de 354 mp, spatiu de depozitare, magazin, vestiar, sala de mese, doua grupuri sanitare, doua birouri, casa scarii.
- la nivelul superior se gasesc: o sala de sedinta cu o suprafata de 60 mp, 4 birouri, secretariat, oficiu, doua grupuri sanitare si hol.
Sistemul constructiv este compus din cadre de beton armat cu fundatii izolate la stalpi la peste 4 m adancime, capriori din beton armat prefabricat, planseul peste parter este din grinzi metalice transfersale si longitudinale peste care este o placa de beton de 10 cm. Zidaria este realizata din BCA cu izolatie din polistiren expandat la exterior si cu vata minerala la interior, acoperisul este realizat din panouri metalice izolate tip Ondaterm, podeaua parterului este izolata cu polistiren extrudat de 10 cm, iar tavanul etajului este izolat cu vata minerala de 10 cm.
Spatiul dispune de urmatoarele dotari si imbunatatiri: in birouri, oficiu si holuri pardoseala este acoperita cu parchet laminat, iar in bai, vestiar si sala de mese este acoperita cu gresie, peretii sunt gletuiti si au zugraveli lavabile, iar in bai peretii sunt acoperiti cu gresie, tamplaria este realizata din PVC cu geam termopan, usa metalica la exterior, usi din lemn celular la interior, centrala proprie pe gaz cu calorifere din aluminiu, izolatii termice si fonice la exterior si interior, mobilier de birou.
Accesul principal se face pe fatada de est a cladirii direct in hala de productie din care se intra la magazinul de prezentare si la o magazie. Un al doilea acces se face pe fatada de nord a cladirii intr-un coridor din care se accede in sala de mese, vestiar, grup sanitar, birouri, grup sanitar, scara spre etaj si hala de productie.
Propietatea se poate achizitiona la pretul de 348000 euro negociabil cu TVA inclus.